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御菓子司 中村軒 

コンビニやスーパーなどでは、あまり和菓子を買って食べよ~っと思わないのですが、ここの和菓子は好き よくガイドブックなどにものっている名店ですが、久々に買いに行きました。

御菓子司 中村軒 西京区桂浅原街61 (桂離宮の近く 桂大橋の西側)電話075-381-2650 定休日水曜  

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写真の手前左(白い半月のもの)が、名物 麦代餅(むぎてもち)「昔から田植時の間食として供せられ、(略)
かつては、この1間食が麦代餅2個でしたが、これを農作業の各田畑まで直接お届けし、(略)その代金としてあらためて麦を頂戴しにあがったのです。(麦代餅二個につき約五合の割)」 麦と交換したから麦代餅なのね~!とブログを書くためにリーフレットを読み初めて知りました。 中身はつぶ餡です。

手前の右は「あじさい」と名がついていて、中は白あん。奥の右は「みなづき」。左は夏らしい一品でしたが、表記名は忘れちゃいました。「くず桜」だったかしら? ちまきもおいしそ~!でした。
和菓子って、季節を感じさせてくれるところがいいですね さて、6月も終わり。そろそろ祇園祭か~!夏本番ですね! 

ではうちのお店の宣伝もしなくっちゃ! 

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左上からマークバイマーク ラウンドファスナー財布 ¥9800 / コーチ 長財布 ¥12800 /コーチ2つ折財布 ¥7800

ブランド品、ブランド衣類、金プラチナ、携帯電話などなど、高価買取しております。お気軽にご相談くださいませ

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京都市下鴨本通北大路交差点東入北側 
洛北高校前 北東バス停の目の前
営業時間 午前11時から午後8時 日曜休み
電話 075-723-0290 

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テーマ : 京都からこんにちは!
ジャンル : 地域情報

家を買う vol. 22 ~総支出の計算~

総支出の計算 ~リサイクル屋家を買う vol.22 ~

さてさて、すべての見積りが出た感じで、総支出額を計算する時期になってきました。お金の話もなんですが、やっぱり気になるところでは? ぽこらもいろんな方のレポートは、とっても参考にさせていただいたので・・・ m(--)m

ぽこらが買った  分譲地系の売り建て物件  の場合 

1.土地代金
2.本体 (坪単価x延べ面積)
3.追加仕様(オプション) 
4.外構工事
5.諸費用

1と2に関してはすんなり計算でわかります。 
4は、目安を初めに提示いただきました。慨算100万。実際、かなり近い金額でおさまりました。
5は、住む場所、銀行からの借入額、諸事情などなどによって左右されますが、
   物件(土地プラス建物)の3~5%と言われるのはあってるかも?

で、3の追加仕様に関して。一度「vol.7 プランやオプション」でお話しましたが、
今回ぽこらの追加仕様は・・・・

・2階のトイレ
・ロフト
・天井収納 (けっこう高かったです)
・バルコニー追加 (1.5坪までが標準でした。これはちょい大きくして正解)
・LDKの吹き抜け
・LDKに面する2階の内窓 2か所
・1階の上げ下げ窓の面格子
・吹き抜けシーリングファンのため天井の下地工事 (こういうものにも、工事がいるのね~)
・屋根の仕様変更
・収納の可動棚
・バルコニーの物干し
・浄水器      (通常の浄水器が、標準仕様のキッチンには取り付けられないようだったので)
・配線追加仕様   (吹き抜け部分の照明配線)
・コンセント追加  (キッチンでブレーカーがおちないように、なんかしてもらった)
・ガスコンセント (ガス仕様にしたんですが、ついていないものなのですね) 
 etc  ・・・・・・・・・・・・・

などなどで・・・ 全部は書きませんが、計18項目。  
初めに大きな追加仕様がわかっていたので、できるだけ他で細々贅沢はいうまいと思いつつ・・・
結果的には 「ちりも積もれば山となる」状態に。  
インテリア面でわがままを言えば、追加仕様は絶対もっと増えただろ~な  

 * エアコン、照明、カーテンはこれには含まれていません。 * 
  (もちろん総支出の計算に入ります。エアコンは工事費を含めるとけっこうする感じ。カーテン代も各窓だとばかになりません。) 

  夢や希望やロマンやわがままって、言いたい! けど・・・ 怖いかも! www 

会社によって様々なオプション代金。そして今回依頼の会社では、その物件の商品内容やプランによって、何が追加仕様になるかは若干違うみたい。複雑~!ちなみに2階トイレのオプション代は18万くらいでした。(でも、案外予想外のものが高かったりするのですよね・・・ 

追加仕様の中で、やっぱり今回一番大きかったのは、 LDKの吹き抜け。 モデルハウスで気にいったイメージそのままに、えいっ!とつけてしまったのですが・・・ その吹き抜けそのものの追加価格以外に、窓や配線など付帯して細々費用が発生。他にも「大きな吹き抜けは寒い」 → 「では空気を循環させるのにファンをつけよう!」→ 「掃除ってどうするの?」 →「じゃあ、電動昇降機付きで・・」てな具合に・・・  夢にはお金がかかります~ 

以上は、家本体にまつわる費用ですが・・・

これに、地鎮祭や上棟式をされた場合はその費用、引っ越し代、NTT費用、家賃を若干だぶって払う分、細かいとこでは転居の案内はがき・・・etc... 今はあまり思いつかないのですが、もうちょい細々ありそうな?

すいません。書き出すと、今回、自分が悩んだ部分だったので、めちゃ長くなってしまいました。m(--)m
おうち購入の際にあらわれる誘惑の悪魔はけっこう手ごわいです。 みなさまも、家を買われるときには、しっかりしたプラン作りを!
                             (to be continued)
<他にもいろいろ・・・> 
ぽこらの場合は、他にも、家具や一部の家電製品、細々した収納関係や備品などが計算にはいってきます。それから、「どうせなら新しくした~い系のシリーズ!」洗面周りの小物とか、トイレマットは絶対とか、キッチン周りも~!! とか・・・・・・そして、なぜか車??(だれだ~! を費用にいつのまにか組み込んだやつは!)  
 ほ~~んとロト6でもあたって~!!!  

さてちょっとトライの宣伝も。

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家を買う vol.21 ~工事も終盤~

工事も終盤 ~リサイクル屋家を買う vol.21~

こんにちは。ちょっと間があき、1週間ぶりにおうちを見にいってきました。 石膏ボードだった壁にはクロスが貼られ、備品もかなり納入がすすみ、スイッチなんかもけっこうついていました。天井ファンの取り付けがあるからか、吹き抜けの足場はそのままでしたが、ますますおうちらしくなっていました。 

できあがりつつあるおうちは、外観を含め、白を基調としたシンプルナチュラルなおうちです。な~~んて書けばかっこいいのですが、自分でそういう色を選びつつ、「でも、汚れないかなあ~??」 ・・・・という言葉を、コーディネーターさんと、設計師さんは何度きいたことでしょう・・・・ だって、この時読んだインテリアの本の家ってみんな白っぽかったのだもの!!!結局、耐久性よりも夢をとってしまった・・・(ま、いいか~! 家って夢だし! ) 

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先日、大工さんの木工事も終わったようで、K社さんの造作完了検査が行われました。これからの1週間で細々としたところの工事や残りの備品が搬入され、美装工事。それが終わったら、その後は検査機構の検査と、K社さんの自社竣工検査があり、傷などのリペア作業。そして、施主(ぽこらたち)の検査  
その後、手直し工事期間を少しとられていて、完了したら、物件引き渡し 

4月半ばに着工しましたが、段取り関係もうまくやっていただいたみたい。工事も順調に進みました。
工事の間は工事課さんにお世話になりました。工事監理者のSさん、そして現場監督のH君、ぽこらの細々とした質問にも答えていただき、ある時はお時間もとって説明していただき、ありがとうございました m(--)m 
工事のパートって、縁の下の力持ち的業務だなって思います。うまくいって当り前だし、何かあったら責められ・・・プロ意識のある職人さんにも気をつかわれるでしょうし・・・ でも、本当は一番大事なパートだと思います。これからも、いろいろあっても(・・・って、うちが原因だったりして!)頑張ってくださいね

さて、さて、最後のしめにむけて、いろいろやっていかなくっちゃ!
                                   (to be continued)

<職人さんのお仕事時間>
職人さんのお仕事時間は「朝の8時から夕方の5時くらい。お昼の12時から昼休みで、10時と15時に休憩」なんてことを、初めに伺っていました。(主に大工さんのお仕事時間だと思いますが)そして日曜日はお休み。家族と見に行く時は、大体日曜日なので誰もいないことが多いです。でも、一人で見に行く平日は邪魔にならないように、お昼休みを狙っていくのですが、たまにお仕事中の時も。でも、「中に入ってもらってもいいですよ~」と声をかけていただいたり... けっこうみなさん思ったより親切。ちらっと職人さんのお仕事の様子を見られるのは良いことでしたし、他愛ないことで安心できた部分もあるかも?  

 注)「右の「カテゴリー」から「リサイクル屋家を買う」を選択していただければ、「家を買う」の連載部分だけを続けて読むことができます  

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テーマ : 家作り日記
ジャンル : ライフ

らーめん 丸ぎゅ & らーめん東大

最近行ったラーメン店のお話です。どちらかというと、あっさり系のラーメンが好きなぽこらですが、
ちょっと「こってり」系の2店をレポート。

まず初めは、「丸ぎゅ」さん。
住所 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町1 最寄り駅 西大路駅 八条通りの近く
電話 075-321-1777  営業時間 平日 17:00~24:00 (土日は昼間も営業)水曜休み

まず濃厚なスープ!!!って感じがしました。でも、ただ味が濃いだけではなく、コクがあって、栄養ありそうな感じ。私風に表現してしまうと、「天下一品」系。おいしかったです  店内はちょっと男性向きかな~って感じのお店ですが、印象に残るお味でした。みそもありましたが、写真はしょうゆベースのスタンダードなラーメンです。

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次は久しぶりに行った京都駅ビル10階の「京都拉麺小路」。 オープン当初からはいろいろ入れ替わっている印象。こちらでも日頃選ばない「こってり」系に挑戦。徳島ラーメンの「らーめん東大」さん。写真は味玉肉入りラーメンです。でも、オーダーしてから席につくと、カウンターに無料の生卵が・・ 「トッピングとして生卵を加えるのが特徴。徳島ではラーメンと一緒に白ご飯を食べるのが主流です。」 うう・・しまった! 煮込んだ豚のお味がスープによくでているのか、甘辛い牛丼風。でも、案外あう気がします。お肉もおいしかったです。確かに、白いご飯と食べたくなる1品でした 

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右上から、GUCCI ジャッキーバッグ 美品 ¥15800 ヴィトン メッセンジャー PM ボスファール ¥4900 コーチ シグネチャー PM ボスファール 未使用 ¥17800 このコーチのバッグは実際に見るともっと「えんじ」っぽい落ち着いた色です。

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テーマ : ラーメン
ジャンル : グルメ

新入荷品のご紹介 2011.6.15

今回は、久々真面目にお店の新入荷品のご紹介です。
バッグもかわいいものが入ってきました  


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上の左から、シャネルニュートラベルライントートGM ¥39800 / シャネルトート(ちょっと使用感はありますが、かわいいです!)¥48800 / ブルガリ ロゴマニア ショルダー ¥18800 


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上の左から ヴィトン エピ アンバサダー ¥59800 / ヴィトン モノグラムミニ カバ・マリーケイト 新同品¥49800 / ルエラ ショルダー ¥12800 


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次はお財布です。
上の左から、ボッテガヴェネタ 長財布 美品 (実際はもう少し落ち着いた色かも?)¥38800 / ヴィトン ダミエ ポルトフォイユ プラダ ¥29800/ ヴィトン マルチカラー ガマ口財布(残念ですが、けっこう使用感あります)¥13800  


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タグホイヤー キリウム WL1110 ¥49800 / 同じくタグホイヤー 自動巻 リンク WJF2211 ¥85800 /  エテルナ コンチキ 自動巻 ¥55800 


気に入った! と思って買っても、なんか使い勝手が悪く、クローゼットにしまったままだったり・・・ってことよくありませんか? でも、ちょっと試すにはブランド品はけっこうお高い! リサイクルショップなら、そういう点も含め、リーズナブルにお買い物が楽しめるのが、いい部分では?と思います。お近くにお立ちよりの際は一度のぞいてみてくださいませ  


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 ブランド品、金プラチナ、貴金属、時計、ブランド、デザイナーズ衣類、携帯電話 などなど高価買取しております。査定は無料です。
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テーマ : ファッションブランド
ジャンル : ファッション・ブランド

家を買う vol.20 ~中間報告 2~

中間報告2 ~リサイクル屋家を買う vol.20~

今回は再び、とりとめのないお話です。上棟から約1カ月少し、おうちは木工事の作業もほぼ完了し、壁面に石膏ボードが貼られ、建具が入っています。来週は木工事終了時の検査だとか。この後、クロスが貼られ、まずます家らしくなりそう。  
家が少しづつできていくのを見るのは、素直に嬉しい    
最近は、けっこう楽しい気持ちでおうちの完成を見ています。
(あ、でも先日、床下チェックはしました。水たまりもなく、きれにできているようで、これも安心。でも、床下って、ど~んと大きい空間ではなく、道みたいになっていて、閉所恐怖症でなくても、ちょっと奥までいくのが怖かった )

営業のK氏からは、事務的な面での最終の段取り表をいただき、あ~、いろいろやることあるな~ って感じ。
転居や火災保険やローンの手続き、引っ越しの段取り・・ etc...
それから、家具も照明もカーテンもエアコンも最終決定しなくっちゃ! (・・・っていうか、細々とした収納関係なんか、ほとんど考えてなかったりもするし・・)

そんなことを考えていると、まだ時間はあるけれど、あ~! 引越しするのももうすぐなんだな~!って実感が・・・
実は、住む場所が今とまったく違ってしまい、生まれた所からも遠くなるので、ちょっと今の生活も名残惜しいような気が・・・
時々、 ふと、なんでここに住むことにしたんだろ~!?  とか思ってしまうことも・・・

もとはと言えば、家族のひとりが 「営業さんを気に入った!」 というところから、始まったこの物件。
本当に 家って「縁」かも? ずっとずっと探して、絶対ここだ!これだ!っていうものを見つける方もいらっしゃると思うのですが・・・タイミングとか、運とか、気分とか・・・ いろいろあるかも?

なんか 結婚とも似てるかも??   
よく言われるように、「結婚前は両目をあけてしっかり見て、結婚後は片目をつぶって寛容に」ってのも、あてはまりそうです。

自分で考えた間取りやインテリアでも、今の段階であ~!こうすればよかたな~!ってものもありますし。
・・・ 一度ぽこらが  ケロケロ phobia なのは書きましたっけ? おうちを探したのは冬だったので、土地はみんな耕作されておらず・・・ で、春になり、周りに青々とした区域が住宅街に目立つ季節となり・・・ うう・・こんなに田んぼがあったっけ?? ぽこらと同類の方は、おうち探しは春から夏にかけていたしましょうね~ 

とりあえず、今は、できつつあるおうちを見るのが楽しみ!あとは、 keeping my fingers crossed かな?
おうちがきちんと建ちますよ~に! 住めば都になりますよ~に! も見ることがありませんよ~に! 

では、しめはできつつあるおうちのお写真で。

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(to be continued)

 注)「右の「カテゴリー」から「リサイクル屋家を買う」を選択していただければ、「家を買う」の連載部分だけを続けて読むことができます  

そして、やっぱりトライの宣伝も! 最近、買い取りも好調です。ありがとうございます。m(--)m

 どこかで使われずに眠っているブランド品、貴金属、などなど、使わなかったらそれらも、かわいそう? そう思ったらリセールショップトライにお気軽にご相談ください。高価買取しております。 
   


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テーマ : マイホーム
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法隆寺

先日大学時代の友達が「修学旅行以来初めて東大寺に行った~!」という話をしていました。
学生時代に行ったお寺でも、成人して暫くしてから行くと視点や感じ方が違っていて、またいいかも・・ 
法隆寺もそんなお寺のひとつではないかしら? 

ちょっと交通は不便。JR大和路線の法隆寺駅から徒歩20分。駅のインフォメーションでMAPがもらえます。
参道の風景。奥に南大門がみえます(下左) 南大門から。中門や塔がみえます(下右)

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中門(下左)門の真ん中に柱があるのは珍しい。日本最古の仁王様は塑像(711年)。
五重の塔と金堂(下右)金堂内部に有名な釈迦三尊像があります。
日本で最初に「世界遺産」に認定された法隆寺。世界最古の木造建築とされていますが、そのはっきりした建立年度は不明の部分があり、まだまだ論議の的。 (607年に創建、670年に大火 という記録があり、その後再建された??)例えば、塔の心柱の部分を2001年測定すると、594年という伐採年代が確定されたとのこと。

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塔や金堂の細部も注目 かわいい邪鬼がささえています。(下左)獅子(右)有名な龍はうまく写真がとれませんでした~!

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法隆寺の境内は広く、券も3か所でチェックされます。金堂や五重の塔がある西院伽藍。そこから少し歩いて、宝物館となっている大宝蔵院。そして夢殿のある東院伽藍。
大宝蔵院には、有名な百済観音、玉虫逗子、夢違観音 などなど・・ 時間をかけてじっくり見たい場所です。

境内の土塀。こういう土塀も少なくなりましたね。とても雰囲気がいいです。(下左) 
東院の夢殿(下右)東院の救世観音は春秋に期間限定で公開。
(以前、梅原猛さんの「隠された十字架 」という本を読んだのですが、長く秘仏とされていたこの観音様について
いろいろ自論を書かれていて、けっこう読み物としては面白かったです。)
少し事前勉強をしていくと、より法隆寺を楽しめるかも・・・

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梅雨にはいってしまいましたが、まだまだ行楽しやすい気候。むか~し行ったきりという方は、ぜひ再度訪れてみてください。
法隆寺 奈良県生駒郡斑鳩町法隆寺山内1の1 TEL.0745-75-2555
拝観料 3か所共通券で大人1000円 
午前8時~午後5時(2/22~11/3)~午後4時半(11/4~2/21)

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テーマ : 近畿地方(滋賀・京都・大阪・兵庫・奈良・和歌山)の各府県の駅前路線情報
ジャンル : 地域情報

蕎麦切塩釜

こんにちは  ぽこらは麺通ではないのですが、どうも家族にいるようで、
先日、蕎麦切塩釜 (そばきり しおがま)に行きました。 2回目!
本当にいつも混んでいます!!

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メニューを写真にとりましたが、ちょっとみにくいですね m(--)m 普通の「二八せいろ」は¥750 写真のもの(下左)はちょい大盛りだったかな? 下の右はてんぷらせいろ ¥1100 です。こちらは並みのはず。おそば量は普通の1.5倍ありそうな気がしました。 おいしいおそばやさんです。お近くでしたら、ぜひ一度!

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蕎麦切塩釜 (そばきり しおがま)TEL 075-721-2966
住所 京都府京都市左京区一乗寺西閉川原町29-13
定休日 月曜・第3火曜(祝日の場合翌日)

ではトライの宣伝も!
左下から、ティファニーの小さな時計。わっ!ほしい~な!って。でも売り物です。がまんがまん・・・
真ん中ははっきり写ってないんですが、シャネルのショルダー。右はお財布たちです。 

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家を買う vol.19 ~打ち合わせ3 外構~

打ち合わせ3 外構 ~リサイクル屋家を買う vol.19~

おうちのプランをする中で、最後に決めることが 外構工事となりました。
こちらはまたもやK社さんの設計のMさんとうちあわせ。希望をきいていただき、それをもとに外構の平面図と立体図を送付いただきました。 (ほんと、いっつもこちらの意向もくんでいただき、でも意見もはっきり言っていただき、信頼できる対応でありがとうございます。m(--)m )

・・・・とはいっても、ぽこらのおうちはそんなに「外構工事」というほどの敷地ではないんですけどね・・・(^^; 後ろは土、横が防犯のために砕石、前が車をおくのでコンクリート。門塀と表札はかわいいものにしたいなっと! そのくらい。 でも、そんな土地でも、裏にほんにちょこっと余分目にとった部分があり・・ で、また家族それぞれ意見が違い「野菜を育てる~!」「椿とか低木を植えたいわ」「 ゴルフの練習できるやん!!(できるか!!??)」などと・・・ 

今、考えてるのは、これも玄関脇にちょこっと土の部分を造っていただいたので、コーディネーターさんのおすすめもあり、1本、木を植えたいな~ っと。 はじめ絶対「もみの木」って思ったんですが、「根のはるものはおうちに近いと基礎を痛めるよ~っ!」との営業さんの助言もあり、何にしよ~かな~ ??
春になったら花が咲くということで花水木が有力候補。でも、あんまり大きくとらなかったので、もっとちっちゃなグリーンでもいいかな・・とか。 いろんな方のブログなどを見ると、みなさんシンボルツリーを植えられているのですね~ さてさて、どうしよ~かな~っと・・・ 日頃見ない園芸コーナーなどを見ているぽこらでした。

さて、おうちのほうは、外壁の工事も終わり、足場はまだありますが、家らしくなってきました。
天井収納やロフトの位置がわかるようになり、窓や玄関ドアがつき、お風呂も入り、いろんなところに配線が・・・・ 
職人さんの日程もうまくアレンジしていただいてるな~っと感じていますが、着工から40日プラス、おうちってできるのはや~~~い!

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                               (to be continued) 

<施主支給>  
この言葉はネット上で学びました。標準仕様のものが提示されるのですが、それ以外のものをつけたいときに、施主(お客さん=私たち)が持ち込むもの。今回は表札を自分で買ってつけていただくので(自分が気にいったアイアン表札にしました)、それも施主支給かしら? 取り付け代はちょい割高みたい。 後から気づいたのですが、こういう売り建て物件でも、そういうわがままはけっこうできそう・・・ ま、これも  がからみますけどね・・www

< 注)「右の「カテゴリー」から「リサイクル屋家を買う」を選択していただければ、「家を買う」の連載部分だけを続けて読むことができます   

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リセールショップトライ
京都市下鴨本通北大路交差点東入北側 
洛北高校前 北東バス停の目の前
営業時間 午前11時から午後8時 日曜休み
電話 075-723-0290 

テーマ : 住宅・不動産
ジャンル : ライフ

プロフィール

ぽこら

Author:ぽこら
ブランドリサイクル店、
リセールショップトライのブログです。

住所 京都市左京区下鴨本町14
* 2017年11月に京都のお店は閉店いたしました。



<トライ取り扱い商品>
ブランド商品 貴金属 バッグ アクセサリー 衣類 靴
パソコン カメラ 携帯電話 小型電化製品  などなど

金プラチナ ブランド商品 
高価買取中です!! 

BUY and SELL Resale shop TRY
14 Shimogamo honmachi Sakyo-ku kyoto JAPAN

お店の商品のご紹介ともに
京都ネタを中心とした きままな記事を書いたりしています。

<Author ぽこらの自己紹介>
リサイクル業と観光業に携わっています。
Interest 旅行 語学 映画 食べること 書くこと 読書 などなど


<トライの歴史>

1994年 まだリサイクル屋さんが珍しかったころ、リサイクル業に参入。最初のお店をOPEN。 主に電化製品 パソコンなどを扱う。

その目利き力によって、京都でも一目おかれる存在になる
       
2004年 北大路下鴨本通りに移転。ブランドリサイクルに本格的に着手。

2017年 京都から大津に移転。

<経営理念>
 「どこよりも高く買い、どこよりも安く売ることを目指す」
 「すてるものに命をふきこみ、再度活用できる道を開く」

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